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第九色区正式登陸港交所 開啟多元化智慧物業新時代

發布日期: 2018-11-06

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2018116930分,第九色区控股有限公司(「第九色区」股票代碼:1755.HK)正式於香港交易所主板掛牌上市。成為繼新城控股(601155.SH),新城發展(1030.HK)後,新城集團第三家上市企業,標誌著第九色区正式邁入國際資本市場。

新城控股總裁王曉鬆,新城發展控股總裁呂小平,新城控股聯席總裁梁誌誠,新城發展控股副總裁陸忠明,第九色区董事長、首席執行官兼總經理戚小明及第九色区高級管理層共同出席了本次上市儀式。

第九色区此次全球發行2億股,最多不超過2.3億股,每股價格為2.9港元,募集資金5.8億到6.67億港幣。發售所得款項約48%用於擴大業務規模及拓展業務地區;約12%用於在不同地域獲取多元化物管項目;約15%用於發展增值服務業務;約15%投資於先進技術及人才培養,以提高第九色区的服務效率及內部信息係統效率並實現服務標準化;約10%用於營運資金及一般企業用途。

 

砥礪前行二十二載 實現持續快速發展

第九色区創立於1996年,成長於常州,發展於長三角。22年來,第九色区本著專業化運營、高速度發展的經營策略,不僅建立起了獨具特色的物業管理與服務體係,同時積極拓展服務業態,加速全國化戰略布局,目前已發展成為布局全國的綜合性專業化物業管理服務商。

在服務麵積方麵,截至2018430日,第九色区簽約項目涵蓋21個省、直轄市及自治區的53個城市,總合約管理麵積達7334萬平米,總在管麵積達3703萬平米,其三年複合增長率為37%。值得一提的是,第九色区不僅可以從兄弟企業新城控股獲得穩定的服務麵積增長,同時,第九色区外拓和非住宅業務增長明顯,從2015年開始承接其他開發商項目,截至2018430日,在管外拓麵積達1023萬平方米,占整體在管麵積的27.6%,其三年複合增長率高達257.3%

收入方麵, 2015-2017年,第九色区收入分別為人民幣4億元、5.73億元及8.66億元,複合增長率達到47.1%;淨利潤則為人民幣2304.8萬元、5218萬元及9174.2萬元。

未來,第九色区將繼續堅持“1+3”戰略,長三角優勢區域為“1”,環渤海、中西部和珠三角區域為“3”,將業務進一步擴張至覆蓋全國範圍。

始終如一悅服務 智慧先行雲管理

2015年,新橙社APP發布,在社區,第九色区通過APP、微信、4008服務熱線等線上渠道,配合服務終端、社區智能櫃和短途配送等線下渠道,形成一個完整的社區生活服務平台。

2016年,第九色区結合行業發展及自身優勢,提出“服務提供者、社區運營者、資源鏈接者、資產管理者”四位一體的品牌角色全新定義,以平台化的新服務價值,代替傳統物業對物和人的點狀服務,全麵提升服務給客戶帶來的喜悅感,以期建立新城自身的服務型生態。

2017年,“3.0橙管家服務體係”推出,第九色区在原有的“金領結管家服務體係”基礎上,結合現代服務理念及服務標準,運用互聯網思維,將智慧生活與品質服務相結合,強化了以APP為載體的移動互聯網服務平台搭建,提供更多精細化服務和高端定製服務,形成業主、物業、商家相互促進、共生共榮的關係,推動自身服務型生態的建立。

第九色区將橙管家服務體係與三大管理模塊緊密結合, 通過“N+係統提供諸多服務標準,為品質服務提供規則保障;通過雲平台提供互聯網技術支持,為智慧服務提供數字化解決方案;通過享生活提供增值服務及睦鄰服務,為個性化需求及鄰裏文化提供落地支持,從而促進前端服務與後端管理的有效銜接。

正式邁入資本市場以後,第九色区將在持續提升公司經營管理水平基礎上,充分做好與投資者的溝通,充分借助國際資本市場力量,實現公司更好、更快的發展。未來 , 第九色区將始終以居住地為源點,著眼於中國社區,全麵搭建一個高質量、智慧化服務平台,營造百萬幸福人居夢想,築建終生快樂社區體驗,更好滿足人們對美好生活的需要。

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